Charmantes Wohnhaus in ruhiger Lage nahe St. Marein bei Graz!
- Immobiliennummer 34882
- Kaufpreis € 299.000,-
- Ort / Region 8323
- Lage Ruhige Lage im Grünen
- Wohn- / Nutzfläche ca. 160 m²
- Grundfläche ca. 685 m²
- Vermittlungsvergütung 3 % zzgl. Ust
Kurzbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen und leistbaren Zuhause auf dem Land, das sofort bezugsfertig ist?
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen und leistbaren Zuhause auf dem Land, das sofort bezugsfertig ist?
Ausstattung
Erdgeschoss
- 3 Zimmer
- 1 Bad
- 1 WC
- Balkon
Obergeschoss:
- 3 Zimmer (1 roh)
- Bad
- Balkon
- Keller (mit 4 Räumen - 1 Erdkeller)
- kleiner Garten mit Hütte
- Carport (2 Auto)
Erdgeschoss
- 3 Zimmer
- 1 Bad
- 1 WC
- Balkon
Obergeschoss:
- 3 Zimmer (1 roh)
- Bad
- Balkon
- Keller (mit 4 Räumen - 1 Erdkeller)
- kleiner Garten mit Hütte
- Carport (2 Auto)
Detailbeschreibung
Dieses ansprechende Wohnhaus überzeugt durch seine idyllische, ruhige Umgebung – perfekt für Naturliebhaber und alle, die Erholung und Entschleunigung schätzen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familie oder Paare mit gehobenem Wohnanspruch. Das Grundstück umfasst rund 685 m² und lädt zum Entspannen im Grünen ein.
Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung: In nur etwa 10 Minuten erreichen Sie die Autobahn A2 (Anschlussstellen Gleisdorf oder Laßnitzhöhe).
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die seit 1.12.2012 geltende Vorlagepflicht sowie unserer Aufforderung zur Erstellung bislang nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Für die tatsächliche Energieeffizienz der Immobilie übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung.
Dieses ansprechende Wohnhaus überzeugt durch seine idyllische, ruhige Umgebung – perfekt für Naturliebhaber und alle, die Erholung und Entschleunigung schätzen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familie oder Paare mit gehobenem Wohnanspruch. Das Grundstück umfasst rund 685 m² und lädt zum Entspannen im Grünen ein.
Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung: In nur etwa 10 Minuten erreichen Sie die Autobahn A2 (Anschlussstellen Gleisdorf oder Laßnitzhöhe).
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die seit 1.12.2012 geltende Vorlagepflicht sowie unserer Aufforderung zur Erstellung bislang nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Für die tatsächliche Energieeffizienz der Immobilie übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Herbert Bauer unter 0664 - 17 87 895.
Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen, so bin ich Ihnen gerne beim Verkauf behilflich.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Herbert Bauer
0664 - 17 87 895
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