Großzügiges Haus in traumhafter Alleinlage!
- Immobiliennummer 34709
- Kaufpreis auf Anfrage
- Ort / Region Petting / Waginger See
- Lage Alleinlage
- Wohn- / Nutzfläche ca. 209 m²
- Grundfläche ca. 5.750 m²
- Energieausweis HWB 202
- Vermittlungsvergütung 3 % zzgl. Ust
Kurzbeschreibung
Traumhafte Alleinlage mit ca. 5750 m² Grund in der Nähe des Waginger Sees in Oberbayern.
Traumhafte Alleinlage mit ca. 5750 m² Grund in der Nähe des Waginger Sees in Oberbayern.
Detailbeschreibung
Großzügiges Haus in traumhafter Alleinlage mit ca. 5750 m² Grund in der Nähe des Waginger Sees in Oberbayern mit gutem Anschluss nach Salzburg.
Dieses Haus in L-Form bietet in einem 1994 erbauten Gebäude (Neubau) in modernen Räumen ca. 146 m² Platz und in einem 1949 errichteten Altbau ca. 163 m² Raum.
Die Süd- und Westterrasse des Neubaus sowie die Südterrasse des Altbaus gewähren einen herrlichen Blick auf grüne Wiesen, Wälder und Berge.
Mit direktem Anschluss an das Haus liegen im Norden und Westen etwa 500 m² ebene Wiesen, die sich für eine vielfältige Nutzung eignet. Ein großer Schuppen am westlichen Rand der Wiese beherbergt einen Traktor aus vergangenen landwirtschaftlichen Zeiten und bietet Raum für Pferde oder andere Tiere. Für Autos stehen 2 Garagen und 2 Stellplätze sowie weiterer Freiraum zur Verfügung.
Energieausweis Pflichtangaben
Neubau:
- Bedarfsausweis B
- 202,7 kWh/(m²a)
- Heizöl EL
- Baujahr 1994
- Energieklasse G
Altbau:
- Bedarfsausweis B
- 491,8 kWh/(m²a)
- Stückholz, Heizöl EL
- Baujahr 1941/1961
- Energieklasse H
Unter bestimmten Voraussetzungen ist es möglich, die Höhe des Kaufpreises um fast ein Drittel zu reduzieren. Näheres können wir gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung besprechen.
Großzügiges Haus in traumhafter Alleinlage mit ca. 5750 m² Grund in der Nähe des Waginger Sees in Oberbayern mit gutem Anschluss nach Salzburg.
Dieses Haus in L-Form bietet in einem 1994 erbauten Gebäude (Neubau) in modernen Räumen ca. 146 m² Platz und in einem 1949 errichteten Altbau ca. 163 m² Raum.
Die Süd- und Westterrasse des Neubaus sowie die Südterrasse des Altbaus gewähren einen herrlichen Blick auf grüne Wiesen, Wälder und Berge.
Mit direktem Anschluss an das Haus liegen im Norden und Westen etwa 500 m² ebene Wiesen, die sich für eine vielfältige Nutzung eignet. Ein großer Schuppen am westlichen Rand der Wiese beherbergt einen Traktor aus vergangenen landwirtschaftlichen Zeiten und bietet Raum für Pferde oder andere Tiere. Für Autos stehen 2 Garagen und 2 Stellplätze sowie weiterer Freiraum zur Verfügung.
Energieausweis Pflichtangaben
Neubau:
- Bedarfsausweis B
- 202,7 kWh/(m²a)
- Heizöl EL
- Baujahr 1994
- Energieklasse G
Altbau:
- Bedarfsausweis B
- 491,8 kWh/(m²a)
- Stückholz, Heizöl EL
- Baujahr 1941/1961
- Energieklasse H
Unter bestimmten Voraussetzungen ist es möglich, die Höhe des Kaufpreises um fast ein Drittel zu reduzieren. Näheres können wir gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung besprechen.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Georg Grafetstätter unter 0170 - 20 83 621. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen, so bin ich Ihnen gerne beim Verkauf behilflich.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Georg Grafetstätter
0049 - 170 20 83 621
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