Großzügiges Wohnhaus mit schönem Garten in sonniger, zentraler Lage von Bad Waltersdorf!
- Immobiliennummer 34881
- Kaufpreis Verhandlungssache €
- Ort / Region Thermenort Bad Waltersdorf
- Lage am Ortsrand gelegen
- Wohn- / Nutzfläche ca. 147 m²
- Grundfläche ca. 1.168 m²
- Vermittlungsvergütung 3 % zzgl. Ust
Kurzbeschreibung
Dieses sehr gepflegte und sanierte Wohnhaus befindet sich in besonders sonniger Lage im Herzen von Bad Waltersdorf.
Ausstattung
- Grundstück teilweise eingezäunt
- mit Carport
- unterkellert
- teilweise möbliert
- mit großem Sommergarten
- tolle Aussicht
- Grundstück teilweise eingezäunt
- mit Carport
- unterkellert
- teilweise möbliert
- mit großem Sommergarten
- tolle Aussicht
Detailbeschreibung
Durch die zentrale Position sind sämtliche wichtigen Einrichtungen wie Bahnhof, Schule, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar.
Das Haus bietet dank seiner großzügigen Raumaufteilung ausreichend Platz für eine große Familie oder auch zwei getrennte Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Die Wohnfläche umfasst insgesamt 5 Zimmer, 2 Badezimmer und 2 separate WC, was hohen Wohnkomfort für alle Bewohner gewährleistet.
Zur Ausstattung gehören:
- Ölheizung für zuverlässige Wärmeversorgung
- Fenster mit elektrischen Rollläden und integrierten Fliegengittern (teilweise)
- Wasseraufbereitung mit Solaranlage, die umweltfreundlich und kostensparend arbeitet
- 4 PKW-Stellplätze sowie eine Garage bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum
Der große, gepflegte Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein ein und rundet das attraktive Gesamtbild dieser Immobilie perfekt ab.
Dieses charmante Wohnhaus vereint zentrale Lage, Komfort und viel Platz – eine ideale Gelegenheit für Familien, die das Leben in Bad Waltersdorf in vollen Zügen genießen möchten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Durch die zentrale Position sind sämtliche wichtigen Einrichtungen wie Bahnhof, Schule, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar.
Das Haus bietet dank seiner großzügigen Raumaufteilung ausreichend Platz für eine große Familie oder auch zwei getrennte Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Die Wohnfläche umfasst insgesamt 5 Zimmer, 2 Badezimmer und 2 separate WC, was hohen Wohnkomfort für alle Bewohner gewährleistet.
Zur Ausstattung gehören:
- Ölheizung für zuverlässige Wärmeversorgung
- Fenster mit elektrischen Rollläden und integrierten Fliegengittern (teilweise)
- Wasseraufbereitung mit Solaranlage, die umweltfreundlich und kostensparend arbeitet
- 4 PKW-Stellplätze sowie eine Garage bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum
Der große, gepflegte Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein ein und rundet das attraktive Gesamtbild dieser Immobilie perfekt ab.
Dieses charmante Wohnhaus vereint zentrale Lage, Komfort und viel Platz – eine ideale Gelegenheit für Familien, die das Leben in Bad Waltersdorf in vollen Zügen genießen möchten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Herbert Bauer unter 0664 - 17 87 895.
Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen, so bin ich Ihnen gerne beim Verkauf behilflich.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Herbert Bauer
0664 - 17 87 895
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